房产抵押贷款要查个人征信吗 3分钟带你搞清楚！

在如今，买房申请房产抵押贷款是比较常见的，但有的人征信比较差，担心影响到贷款的申请，很多人对此的认识不多，那么房产抵押贷款要查个人征信吗？下文就来带大家了解一下。

房产抵押贷款要查个人征信的，主要是银行需要通过个人征信来综合确定贷款额度大小，个人信用记录间接反映出借贷人个人的偿还能力。

个人信用就是一种债权与债务对应关系，就是说贷款人相信借贷者具有偿还能力，而同意其所作的未来偿还的承诺。在银行办理任何贷款都需要查询用户的征信。

此外，银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。