哪些因素会影响房贷审批主要有这几方面

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在自己心仪的城市拥有一套属于自己的房子，是多少年轻人多少年为之奋斗的梦想，毕竟买房是一件不容易的事情。但是去银行申请贷款买房还需要通过审批的，那么，你知道哪些因素会影响房贷审批呢？下面一起去了解下。

其实在楼市严控下，现在想要当房奴着实不容易了，不少小事都可能导致房贷被拒。据了解，现在这些因素会影响房贷审批，例如：贷款人年龄、申请资料、个人的还款能力、个人的信用情况等等，都会影响到贷款的审批。

但是所有的银行在接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，要求申请人的年龄在18-65周岁，所以超过年龄申请房贷就会不容易获得贷款。另外，房贷首付一般也不得低于30%，即便是用公积金贷款买房，房屋面积在90平米以下，首付也不能低于20%。