70万房贷20年月供多少 最高在五千元左右

如今用户们在银行申请贷款买房的话，是需要每个月都还款的，而具体还多久需要根据额度和年限计算。那么网友们知道70万房贷20年月供多少吗？下面一起来看相关内容吧。

1、房贷利率：住房公积金贷款：1-5年2.75%，6-30年3.25%；商业贷款利率：1年以上4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.9%。所以，20年的房贷利率可以是3.25%或4.9%。

2、房贷还款方式：等额本金还款方式下：月供首月最高，逐月递减；等额本息还款方式下：每月月供相等。所以，房贷根据不同的还款方式，可以有不同的月供结果。

3、具体计算70万房贷20年月供：假设住房公积金贷款，利率是3.25%，则有：等额本金首月月供=4812.5元，末月月供=2924.57元；等额本息每月月供=3970.37元。

4、假设商业贷款，利率是4.9%，则有：等额本金首月月供=5775元，末月月供=2928.58元；等额本息每月月供=4581.11元。

所以，70万房贷20年月供的取值区间大概在2924.57元-5775元之间，若为等额本息还款，那么每月月供就是3970.37元或4581.11元。