买房贷款需要具备什么条件 能申请多少额度

目前,用户们想要在银行申请房贷的话,并不是想说申请就可以申请的,都是需要通过审核之后才能放款的,而且因为金额高因此条件也更严格。那么下面一起来看看买房贷款需要具备什么条件吧。
银行申请个人住房贷款必须具备下列条件:
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
买房分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款,其中公积金贷款额度有限制,其余两种贷款额度没有限制。公积金个人贷款,额度限制在50万-70万左右,夫妻共同贷款额度限制在70万-120万左右。商业贷款最高贷款额度为房价的7成,组合贷款的最高额度为房价的8成。
推荐文章
- 奢侈品又要集体涨价了 LV再度上调价格
近年来,用涨价来对抗成本及汇率风险已经成为奢侈品品牌的惯常做法,就拿Louis Vuitton来说,3年调整了10次价格。近日消息,LV再度上调价格,Louis…
- 公积金结息到账四位数 绝多数打工人只有三位数
公积金结息时间到了,今年公积金利息到账多少?近日,多名网友晒住房公积金年度结息截图,有人到账几千元,但绝大多数普通打工人只有三位数,能够达到四位数可能本身工资高…
- 医院被举报参与代孕 涉事人员停职!会严肃处理
琼海市妇幼保健院有医生参与代孕的事件,持续在网上引发关注以及热议,这是不少网友于日前反映出的问题,究竟是否属实呢?7月4日,海南省琼海市卫生健康委员会正式发布了…
- 信用卡欠款多久影响征信 具体情况具体分析
信用卡逾期人人都害怕的,但是由于种种原因,现在逾期的情况非常的普遍,主要大家收入不稳定的导致,信用卡欠款造成多方面的影响,那么信用卡欠款多久影响征信?信用卡逾期…
- 如何跨行定期转账 看完就懂了
日常生活中,转账是我们经常会遇到的事情,而且随着金融服务的日益便捷和多样化,转账方式越来越多了,那么如何跨行定期转账呢?下面就由小编为大家介绍一下。如何跨行定期…
- 如何查中国银行信用卡欠款金额 三种查询方法分享
中国银行是我国持续经营时间最久的银行,也是中国国际化和多元化程度最高的银行,所以在中国银行办理信用卡使用是非常有保障的,当然持卡人要按时还款,那么如何查中国银行…
- 苏通信用卡额度是多少 如何提高苏通信用卡额度
随着人们超前消费观念的改变,信用卡成为很受欢迎的一种支付方式,它的优势就是利用自身的额度来进行提前消费,而信用卡额度是申请人很关注的事项,那么苏通信用卡额度是多…
- 港股通为什么有的股买不了 以下情况暂时无法交易
港股通是备受投资者青睐的一种投资产品,港股就是在港交所上市的股票,港股市场比内地市场更成熟,投资者可以通过港股通实现资产的合理分散,降低风险,那么港股通为什么有…
- 互联网的金融模式有哪些 看完就明白了
近几年,随着互联网的迅猛发展,互联网金融正成为全球金融行业的重要组成部分,互联网金融颠覆传统金融模式,开启了一个全新的金融时代,如今互联网的金融模式有哪些呢?第…
- 信用借贷有哪些平台 推荐几款持牌的正规机构
手头资金不足,相信很多人都遇过,大部分人都是通过贷款的方式来筹集资金了,而市面借贷平台琳琅满目,用户可以根据自身情况选择适合自己的贷款平台,那么信用借贷有哪些平…
- 损失惨重!特斯拉做空者两天亏35亿美元
本周对特斯拉空头来说,着实是有些难受了!因为特斯拉做空者两天亏35亿美元,损失惨重啊!在一系列利好数据的推动下,特斯拉股价自今年4月触底以来,已累计飙升超过70…
- 大叔在韩打工13年每月寄回上万元 与家人长期分居两地
57岁的金大叔,来自沈阳的朝鲜族人,十年前出国打工,至今已经长达13年的时间,每个月都会定时将工资寄回去给家里人,自己留下一点点开支。虽然工资收入很多,但金大叔…
- 个人信用贷款哪个银行好办 急需资金周转的看过来
都知道,相比网上借款,银行贷款利率非常低,为有资金需求的朋友节省不少的利息,只是银行信贷申请门槛较高,审核速度慢,令人望而却步,那么个人信用贷款哪个银行好办?银…
- 信用卡审批后多久寄卡 常见的寄卡时间如下
银行信用卡功能也是比较多的,除了可以线上消费,还能够为持卡人提供取现、分期等服务,所以吸引了越来越多人办理信用卡,那么信用卡审批后多久寄卡?信用卡申请 信用卡申…
- 怎么样才能买到原始股 两种申购方法了解一下
投资市场中,股票一直是备受关注的投资品种,主要股票投资收益潜力比较大,而原始股是公司在上市之前发行的股票,这类股票有很多投资者看好,那么怎么样才能买到原始股?原…