公积金贷款初审不通过是什么原因 4大原因造成

随着大家经济水平的不断提高，越来越多的人开始购房，而在购房时，往往会因为房价太高，而选择房贷来解决问题。公积金贷款是最受大家青睐的，那么公积金贷款初审不通过是什么原因呢？下面一起来看看。

1、资料不齐全。申请公积金贷款是需要提供大量资料的，可能会出现申请材料不全、信息错误、个人信息对不上等情况。此时，银行方面就不会通过用户的贷款请求，显示初审不通过，大家需要再去银行核对相关的内容，补齐之前漏缺的资料。

2、个人信用不良。公积金贷款也会查询借款人的个人征信，而且是非常详细的信用报告，如果用户近五年内有不良影响，那么就会导致初审失败。尤其是近段时间，如果用户有呆账、逾期未结清、代偿、连三累六、信贷审批次数太多等情况，都可能会导致初审失败。所以，小编建议大家，如果想要申请公积金贷款，至少半年内不要再申请新的贷款或信用卡，也不要授权其他机构查询征信，以免让征信变花。

3、负债率过高。公积金贷款也会查询借款人的月收入、当前的负债情况，如果发现用户当前的债务过多，也会导致用户的公积金贷款审核失败。此时，建议大家可以先还清部分贷款，降低负债率后再去申请，因为负债率高会影响到月还款能力。

4、首付比例不要太低。虽说每个地区的规则不同，但还是建议首付比例不要低于20%，否则公积金贷款是很容易审核失败的，建议大家提高首付比例再试试。