房贷拒批可以退房吗 需根据协议而定

如今,用户们想要在银行办理房贷的话,首先是需要先缴纳至少30%的首付才能申请贷款的,要是二套房的话,首付比例更高。不过网友们知道房贷拒批可以退房吗?下面一起来看看答案吧。
房贷被拒如果开发商的原因或者非贷款人的原因导致房贷申请被拒,这时候用户可以退房。而因用户本人的原因导致房贷申请被拒,这时候用户不能直接退房,开发商通常会让用户更换房贷申请银行,从而继续申请房贷。当然,如果用户与开发商有协议,比如房贷申请被拒可以退房,那么就按照协议来执行。
用户最好与开发商签订退房的协议,这样房贷申请被拒后,用户就可以按照协议来退房。双方没有协议,开发商不同意用户退房,用户是无法退房的。也有部分开发商,只要用户支付一定的违约金就可以退房,这样用户就需要承担一部分的损失。
实际上,用户在申请房贷之前,开发商会优先帮用户评估是否可以通过房贷审核,初步评估用户无法通过审核,开发商会建议用户全款买房。
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