房贷面签被拒是什么原因 有以下这些原因导致

随着房价的上涨,很少人可以做到全款买房,大部分用户都会选择贷款买房,但是很多人在办理房贷面签的时候就被拒绝了,所以大家都想知道,房贷面签被拒是什么原因?下面一起来看看吧。
1、个人征信不良。如果购房者是已婚状态,那么房贷审核时是会查看夫妻双方的征信情况的,如果一方逾期严重,也会有很大的影响。而一般来说,银行是看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况的,如果连续3次或累计6次,那么被拒贷的风险也是很大的;
2、资不抵债。在申请过程中,大家需要提供银行收入流水,而一般来说,需要用户的收入高于房贷的2倍,才有申贷成功的可能。所以,如果大家的负载太高,收入较低,未达到房贷要求,那么也是很容易被拒贷的;
3、婚姻状况异常。很多人都通过假离婚来钻漏洞,现在银行为了防止这种情况的出现,都要求离婚一年以上才能申请房屋贷款。
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