房贷未还清可以卖房过户吗 你可以采取这种做法

大家都知道房子是可以过户的，在我国只要办理下房产证的房子基本上都可以过户，但是很多人都是贷款购买的房子，那么房贷未还清可以卖房过户吗？下面一起看看相关内容吧。

房贷未还清是不可以卖房过户的，只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。

你可以使用转按揭的方式过户，所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。