什么原因会导致房贷申请不下来 与这几点离关系

大家在银行办理放贷的时候，并不是说能够百分百通过的，要是个人征信不好的话，审核基本上都不会通过。那么什么原因会导致房贷申请不下来呢？下面一起来看看答案吧。

房贷批不下来的原因主要有以下几点：

1、客户的信用不好，个人征信报告里存在不良信息，比如小贷逾期记录（注意银行一般会审查近两年内的征信情况）。

2、没有稳定的经济收入来源，不具备按时偿还贷款本息的能力。

3、近期频繁借贷过多，征信因此过“花”，存在多头借贷情况；且名下不少贷款未还清，个人负债率颇高。

4、提供的资料信息不全，比如流水不足（通常银行要求流水至少在房贷月供的两倍以上）。

5、支付的首付款未达规定比例或资金来源存疑，并非用自有资金支付，而是贷款付的首付。

6、名下已有好几套房屋，达到了当地城市的限购数量。

7、未满足当地购房政策规定（比如北京地区规定：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房）。