公积金贷款额度不够买房怎么办 四大补救方法

很多公司福利待遇都很好,公积金交两三千,非常适合办理公积金贷款。我们知道,公积金贷款也是有上限的,银行给的额度不够,肯定买不了房。那么公积金贷款额度不够买房怎么办呢?下面一起来看看。
1、组合贷款
以北京为例,购买一套200万的房子,住房公积金申请的最高额度为120万,房款首付需要60万,还有20万元的差额,余下的20万,可以向银行申请组合贷款,大家需要注意的是,组合贷款涉及到住房公积金管理中心及银行等多个机构,审批的周期比较长,所以大家考虑组合贷款的要考虑时间上的问题。
2、申请商业贷款,用公积金余额冲抵房贷
如果公积金贷款额度过低,不如放弃公积金贷款,直接申请商业贷款,商业贷款额度一般都比较大。商业贷款申请成功后,可提取公积金偿还商业贷款。商业贷款有一点不是很好的就是贷款利率比较高,所以申请商业贷款一定要考虑商业贷款利率问题。
3、多付首付款
如果公积金额度不够,在经济情况允许的情况下可多支付首付。
4、向亲戚借钱补齐差额
如果以上方法不能用,只能找亲朋好友借钱补齐其中的差额。
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