贷款买房是一定要在开发商指定的银行吗 是强制的吗

现在很多的开发商基本上都与银行有一定的合作关系，因此很多人在申请买房贷款的时候，都会推荐到指定的银行办理。不过大家知道贷款买房是一定要在开发商指定的银行吗？一起来看看吧。

其实购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定。如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。

购房者若想要去非指定银行办理按揭，可以与开发商谈判，申请算入不统一指定贷款银行的比例中。另外在不违规的前提下，也可以跟银行谈判，针对在非指定银行优惠的具体内容，找出相关的法律依据要求楼盘指定银行达到。

需要注意的是，要将贷款协商结果落实到合同中，一旦开发商因为在非指定银行贷款不交房，可以依据合同维权。