房子只有70年产权吗 产权到期后房子就不属于自己吗

现在不少人购买商品房，因为环境比较好，住起来舒服一些。可是，有些人买房之前，却非常担心产权期的问题。那么，房子只有70年产权吗？如果房子产权到期，那么房子还属于自己的吗？因为误解，所以引起一些没必要的担心，今天小编给大家解释一下这个问题吧！

据了解，商品房产权一般是70年。70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。根据条例，购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。

虽然土地使用年限是70年，但70年之后只要申请续约国家不会无偿收回土地的，这个问题根本就不用担心使用年限满了之后怎么办。使用年限70年之后会申请续约通过也会重新办产证的，不用担心房子被国家收回，即使收回也是有偿收回。要是赶上房子拆迁，也有一定的拆迁费用。

所以，大家买商品房，根本就不用担心产权的问题，因为即使70年产权到期之后，还是可以续期的，房子依然属于你自己的。当然，如果房子质量不好，即使房子产权期多长都好，都不适合购买和居住的。