70万房贷20年月供多少要看利率和还款方式

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现在不少的人都是通过申请房贷来购买房子的。不过，申请房贷是需要满足一定的条件的，并且贷款成功后需要每月偿还月供并支付一定的利息。那么，下面来看下70万房贷20年月供多少？

70万房贷20年月供多少，主要看房贷的利率和房贷的还款方式。目前，房贷的还款方式有：等额本金还款方式下：月供首月最高，逐月递减;等额本息还款方式下：每月月供相等。所以，房贷根据不同的还款方式，可以有不同的月供结果。

所以，假设住房公积金贷款，利率是3.25%，则有：等额本金首月月供=4812.5元，末月月供=2924.57元；等额本息每月月供=3970.37元；假设商业贷款，利率是4.9%，则有：等额本金首月月供=5775元，末月月供=2928.58元；等额本息每月月供=4581.11元。