工抵房有房产证吗 与商品房的区别

在如今，很多人都知道工抵房，和一般的商品房相比，工抵房的属性是比较特殊的，那么工抵房有房产证吗？工抵房与商品房的区别是什么？下文就来带大家了解一下。

工抵房是有房产证的。工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房也是由出让地建设的房屋，是有房产证的。

工抵房和商品房的类别不同，工抵房指的是工程抵款房，其是一种房屋的实体，也就是把工抵房折算成货币以后在交给工程建筑方的房屋。工抵房在购买、交税、入住时和商品房并是无区别的。