房贷提前还款是只还本金吗 有违约金吗？

对于大部分人来说，都不想一种背负房贷在身，所以赚到钱以后，第一时间就是提前还清房贷，那么房贷提前还款是只还本金吗？房贷提前还款有违约金吗？下文就来带大家了解一下。

房贷提前还款是只还本金的，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金，而不是利息。

比如说某人房贷50万，采取的是等额本息还款方式，其在还款期间因经济水平提高，手中多了闲置的10万元，那他打算拿这10万元提前还房贷的话，就是直接还的房贷本金。

最后，如果还款时间超过一年，房贷提前还款是没有违约金的。