收入证明开的越高越容易获得房贷吗 并不是这样的

如今大家在银行班里房贷的时候，都是需要提供各种资料的，比如说收入证明还有个人征信等等。那么大家知道收入证明开的越高越容易获得房贷吗？下面给各位揭晓答案。

这个可能大家应该是对收入证明有一定的误区了，一般来说，银行要求贷款人的收入至少是房贷月供的两倍，有的人觉得证明开的越高，贷款额度就越高，其实并不是如此。收入证明只是其中的一个参考标准，并不能单独决定贷款额度的。贷款额度是要根据贷款人的综合评分之后在能得出的，这个大家应该要清楚。

1、征信差的人：在面对买房的时候，如果想要进行贷款买房，就一定要将这些钱全部还清，因为你在处于还款期，银行就会认为你的还款能力有限，为了控制风险，因此是很难申请到贷款的，要是在查询征信的时候有逾期记录的话，那么就是秒拒了。

2、被限购的人：现在有很多城市都出现了限购政策，只有刚需的贷款者有优先权，但是每个地方买房的政策都是不同的，所以大家需要多了解很关注政策。

3、年龄的限制：现在很多买房的人都是年轻人，有的是为了结婚，有的是提前买好准备。但是对于年纪大的人，有的还已经是退休的，那么贷款还是比较困难的，据小编了解，现在房贷申请年龄要求是在22到55岁之间，要少于或者是超过这个年龄段的话，是比较难以申请房贷的。