40年产权公寓可以抵押吗 有房产证都可以

众所周知，房子是可以抵押贷款的，那么40年产权公寓可以抵押吗？只要有房产证无论是多少年产权都可以抵押的，那么具体政策是怎样的呢？下面我们来详细了解一下。

40年产权公寓是可以抵押贷款的。只要40年公寓和贷款银行是同处一个城市，房屋评估价值是在十万元以上。办理了房产证，产权清晰，且可以上市进行流通，不存在着房屋产权争议等不利房屋变现的情况，不存在于政府的拆迁范围内，那么就可以办理抵押贷款。

40年产权房子土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，40年产权房子所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。