组合贷款需要注意什么 看完对你有帮助！

在如今，买房的时候申请组合贷款，可以解决公积金贷款额度不足的问题，但申请组合贷款，也有很多事项需要注意，很多人对此的认识不多，那么组合贷款需要注意什么？下文就来带大家了解一下。

1、并不是所有人都能申请组合贷款：想要申请组合贷款并不是每个人都能成功申请，申请组合贷款的人必须是具备申请个人住房公积金贷款以及商业贷款的人，如果申请组合贷款的人没有住房公积金账户，自然就没有办法申请组合贷款。

2、尽量用足公积金贷款：一般尽量用足自己公积金贷款，并且尽量延长自己申请贷款的期限，才能更好的缩短商业贷款期限，这样才能降低每个月的还款压力，因为尽最大程度压缩商业贷款的利息成本，自然在还款时没有太多压力。

3、组合贷款首付比例要求：申请组合贷款还需要确定首付比例要求，如果贷款者申请组合贷款购买首套房，需要支付的首付比例是房屋总价值的30%，贷款者申请组合贷款是购买二套房，需要支付的首付房款比例是房屋总价值的60。