房子贷款需要具备什么条件 需要具备以下的条件

对于贷款买房所需的条件，有很多人还是不太清楚，如果一旦条件不符合，那么申请房贷就很容易被拒绝，所以大家都想知道，房子贷款需要具备什么条件？下面一起来看看吧。

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款；

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

6、贷款行规定的其他条件。