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房贷换人还款怎么办理 这是银行允许的吗

如今大家在银行办理了房贷之后都是需要按时还款的,但每个月都需要还款对很多人而言是非常有压力的,因此他们想要更换还款人。那么房贷换人还款怎么办理呢?这是银行允许的吗?

一般情况下,房贷中途是不可以更换贷款人的,毕竟房贷的审批是根据贷款人的还款能力、征信情况、收入状况等各方面的资质来审批通过的。

如果可以随意更换贷款人的话,可能就会出现本身没有资质的用户让资质好用户代为申请房贷,成功之后再更换实际贷款人,这样对于银行来说是有很大的风险的,可能会出现贷款无法收回的情况。因此通常情况下房贷中途是不允许更换贷款人的。

当然有的银行在面对一些特殊情况的时候,还会会允许更换房贷的贷款人的。比如针对夫妻共同贷款的情况,主贷人和配偶离婚,将房屋所有权转给配偶的情况,允许将贷款人更换为配偶;主贷人死亡或完全丧失民事行为能力的情况下是允许主贷人的配偶、房屋所有权继承人变更为主贷款人的。