等额本金和等额本息有什么区别 哪个更划算

如今大家在银行申请房贷的时候，还款方式是可以选择等额本金和等额本息的，不同的方式是需要支付的利息不同。但是等额本金和等额本息有什么区别？哪个更划算呢？

等额本金：贷款人每月的还款本金额固定，而利息越来越少。该还款方式在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。采用该还款方式的借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。

等额本息：是指“每月还的本金与利息之和是不变，但其中本金与利息的比例不断变化”。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

光看利息总额的话，等额本金肯定要小于等额本息，但在现实生活中，等额本金前期的还款压力比较大，如果这样，还不如全款买更划算，所以通常我们贷款选择等额本息。