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二手房和新房贷款利率一样吗 二手房贷款期限要短一些吗

买房的话,你是选择新房还是二手房呢?其实,现在二手房市场挺火热的,不少人购买二手房。若然贷款购买二手房的话,其实贷款年限要比新房贷款年限短一些的。那么,二手房和新房贷款利率一样吗?这个问题,不少人关心的。

二手房和新房贷款利率是一样的。毕竟房贷利率并不根据客户购买的是新房还是二手房来定,主要是看客户申请的房贷是哪种类型。如果申请的是个人商业性住房贷款,那就是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

如果申请的是个人住房公积金贷款,那执行的就是央行贷款基准利率。二手房房贷和新房房贷的区别主要体现在贷款期限上,毕竟二手房房龄一般都比新房要老,所以可贷期限可能也会短一些。总的来说,二手房和新房各有各的好处,大家可根据自身实际情况进行选择。

提醒大家,申请二手房贷款之前,一定要了解清楚这套房是否有齐全的手续,如果没有房产证,或者存在纠纷的话,建议不要购买。购买二手房,最好是找中介交易,虽然要花一些钱,但更加稳妥,比较有保障。