买房按揭贷款的详细流程 这份攻略请收好

众所周知，贷款买房需要先缴纳首付款，然后签订购房合同，再去银行办理贷款申请，那么买房按揭贷款的详细流程是怎样的呢？可能很多第一次买房的朋友没有什么经验，都不知道如何操作，下面我们就来详细了解一下。

买新房的按揭贷款流程相对比较简单，主要由签订购房合同、付首付款、申请贷款、银行审批放款、按时还月供等流程组成，下面给大家详细介绍下。

①签订购房合同：在选好楼盘、谈好价格、选好楼层及户型后，就可以和开发商签订购房合同了，这个合同一般都是在房管局备案过的制式合同，会有很多需要签字、按手印的地方，跟着销售顾问的指引去写就好。

②付首付款：在签订购房合同后，就需要支付购房的首付款，一般开发商会要求当天支付定金、3天或7天内支付剩余首付款。

③申请贷款：一般在售楼部都会有开发商合作银行的驻点人员，可以直接办理贷款申请，需要提交身份证、户口本、征信、收入证明、银行卡等相关资料。

④银行审批、放款：只要提交的相关资料没有问题，特别是征信，银行会很快做出贷款审批，放款到你的银行卡中，并自动划扣至专用账户中。

⑤按时还月供：银行放款后，从下个月就要开始还月供了，一定要注意及时、足额存上月供，避免逾期。