买房贷款是银行一次性把钱给开发商吗 银行流程是怎样的

贷款买房其实是购房者跟银行贷款，然后银行把这笔放款给开发商，那么买房贷款是银行一次性把钱给开发商吗？据悉，银行房贷是一次性给开发商，因为房贷放款以后，资金是一次性打款到开发商的账户中，之后借款人只需要每期按时还款就够了。

贷款买房的时候银行一次性把贷款的额度给开发商，这样最好就变成了买房人与银行之间的贷款关系，开发商是不参与其中的，比如你买房的时候申请了200万的贷款，这200万里面产生了100万的利息，那么首先银行会直接把这200万转到开发商的账户里面，开发商收贷款之后，才会给买房人签订买卖合同。

最后买房的人每个月按时还款给银行即可，不仅需要把银行给出的200万还掉，还需要把产生的100万利息还掉，最后银行通过这些贷款净赚100万的利息。