商业贷款买房的条件是什么 具体要满足以下条件

商业贷款买房的要求条件是比较严格的,一般是需要借贷人具有稳定的收入,以及还款能力还要能提供首付款证明等等,那么商业贷款买房的条件是什么?下面一起来看看吧。
1、有合法的身份,须提供年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明;
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
4、有所购(大修)住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
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