理财 正文
热搜:舞蹈动作瘫痪社会保障卡肖建华有多少资产

二手房贷款有什么风险 这些风险不能忽视

因为经济能力有限,大多数人选择贷款买房,但有些人认为新房太贵,所以他们更倾向于买二手房。但是,很多人不知道二手住房贷款存在有一些风险的,那么二手房贷款有什么风险?下面来看看。

1、冒名签订抵押合同

利用他人证件及资料申请贷款,在银行批准贷款后,用伪造的证件或由他人冒名来签订抵押借款合同,这种合同当然无效,银行发现后也难以凭借合同追究责任。

2、交易无效

这是由卖方带来的风险,到房地产交易中心办理过户登记的不是真正的权利人,而是他人冒名顶替的。一旦出现纠纷,法院会判决交易无效,银行便被卷入其中。这种风险的防范取决于房地产交易中心的审核严格程度。

3、交易不成

一般情况下,办理二手房按揭,交易双方应该在办理过户手续之前就申请为宜,而在办理过户手续之后再申请,就会造成交易不成的危险。