法拍房是什么意思 为什么法拍房越来越多

在社会中，买房是很多人都会考虑的事情，特别是刚需型购房者，但由于房子区分的种类有很多，比如商品房、公寓和法拍房等等。那么，法拍房是什么意思？为什么法拍房越来越多？下面来看看。

所谓法拍房，其实指的是“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。

至于为什么现在法拍房越来越多，其实是有原因的，主要是因为这几种：借贷违约，以房抵债、受疫情影响无力还贷的断供房、法院加快了对不良资产处置的执行速度、拍卖平台的快速发展和房价下跌等多因素造成的。