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房贷会不会随着利率变化而变化 公积金和商贷不同

现在买房的人基本上都是需要申请房贷的,而想要申请房贷需要提供各种贷款材料给贷款银行进行审核,如果贷款人具备资格,那么就会通过审核然后放款。下面来了解一下房贷会不会随着利率变化而变化?

一般来说,如果用户的房贷利率是LPR浮动利率,当LPR发生变化时,房贷利率在利率调整日会发生变化。而房贷利率是LPR固定利率,则不管LPR如何调整,房贷利率均不会发生任何变化。房贷利率发生变化有两个条件,第一个条件是用户的房贷利率为LPR浮动利率,第二个条件是当前的日期为房贷利率调整日。

此外,公积金贷款利率也不会随LPR的变动而变动,公积金贷款的利率是由公积金中心设定的,并不会随着LPR调整,除非是公积金中心对于公积金贷款的利率有新调整,不然公积金贷款的利率将会始终保持在这个水平