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lpr调整月供会跟着变吗 这个是不一定的

lpr其实就是房贷的基础利率,那么lpr调整月供会跟着变吗?其实这个不一定的,LPR每个月调整,但是每月的住房贷款还款还是不会马上发展调整,因为房贷利率的调整依据是重新定价日,所以只要没有到这个时间的话,即使每个月的lpr下降了,借款人的月供也不会随之降低。

房贷
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有很多原本选择固定利率的贷款人也纷纷去银行申请转换lpr利率,转换之后,房贷月供是否就会减少呢?

不一定。按照一般情况来说,lpr利率下降之后,银行这边会跟购房者重新签订房贷合同,对于房贷利率进行协商。大部分购房者的房贷月供的确会下降一些,主要下降的部分是利息,在本金不变的情况下,房贷月供里的利息会减少十几元到几十元不等。

但如果购房者选择的是等额本金还款,那么购房者优先还款的是本金。就算利率下降、利息变少,购房者在2021年的还款中月供也不会发生什么变化。如果购房者之前还有过申请延期还款的情况,房贷月供很有可能不降反升。