房贷一次性提前还清交多少违约金 一般按照这个比例收取

申请房贷买房，有些人是还了30年，有些人是还了15年，有些人还了几年之后就一次性提前还清。一般来说，提前还清房贷都会收取违约金的，那么房贷一次性提前还清交多少违约金？这个收费是有标准的，按照一定的比例收取。

严格来说，提前还贷对于银行来说，属于违约行为。银行并不支持借款人提前还贷，因为这样会减少自己的收入，办理提前还贷的流程也比较麻烦。大部分银行都会规定，在还贷期限未满1-3年的情况下，如果借款人要一次性提前偿还清楚房贷的话，需要支付3%-5%的违约金。

假设借款人的房贷金额是100万元，已经偿还了10万元的本金，那么还剩下90万元的本金。如果要选择一次性偿还清楚的话，按照3%-5%的比例计算，借款人需要支付的违约金为27000元-45000元。这个违约金比例是需要根据借款人已经还贷的期限来看的，一般来说，还贷未满一年的情况下，违约金是最多的。如果还贷满了3年的话，基本上就不需要支付任何违约金了。

另外需要提醒借款人，提前还贷也不是随随便便就可以还的。前面也说了，提前还贷的手续也是非常多的。首先，借款人需要向银行提出提前还贷的申请，需要等到银行的同意之后，才能继续还贷。还贷的金额必须大于1万元，并且需要是1万元的整倍数，也就是说不可以出现几千或者几百甚至几十块这样的零钱。