组合贷款还款年限可以不一样吗 不能超过20年吗

所谓组合贷款，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理商业贷款的同时还可以申请公积金贷款。那么，组合贷款还款年限可以不一样吗？不能超过20年吗？下面来看看。

按照规定，组合贷款还款年限必须一致，是不可以不一样的，因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物，贷款年限届满，借款人如果没有还清贷款，承办银行就会申请对设定抵押物进行处置。所以，不可以出现一个贷20年，一个贷30年的情况。

至于组合贷款期限，要以贷款期限较短的为准。如果贷款人的商业贷款可以贷25年，但公积金贷款只能贷20年，那么就意味着组合贷款期限最高可以贷20年，不能超过20年。