公积金贷款如何缩短年限通过这种方式来实现

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众所周知，公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款，因此使用公积金贷款买房的成本是低很多的，那么公积金贷款如何缩短年限呢？下面看分析。

据了解，公积金贷款缩短年限只能通过房贷提前还款来办理，用户完成部分房贷提前还款之后，房贷剩余金额发生了变化，用户是可以对剩余贷款选择缩短贷款年限或者是减少房贷月供的。具体情况如下：

1、首先用户需要办理公积金贷款的提前还款；

2、提前还款之后就可以前往住房公积金管理中心申请缩短贷款年限的业务；

3、公积金中心审核通过之后，贷款的月供就会发生变化。

需要注意的是，公积金贷款缩短年限只能在公积金管理中心柜台办理，是无法线上办理的。通常情况下缩短公积金贷款年限是会受公积金缴纳基数以及剩余贷款额度比例的限制，这样可以确保用户在缩短贷款年限之后仍然是有足够的还款能力的。

公积金贷款缩短年限之后通常房贷的月供金额是会增加的，因此在选择缩短贷款年限之前一定要仔细考虑清楚，以免超过自己的还款能力，造成房贷逾期的情况。

在办理公积金贷款缩短年限的时候需要提供的资料是比较多的，包括有身份证、贷款合同、婚姻状况证明、征信报告、公积金缴存证明等资料。

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