什么情况才有公积金贷款 满足以下条件就可以

要知道，公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款，因此公积金贷款买房备受欢迎是有原因的，只是用户需要满足条件，那么什么情况才有公积金贷款？下面看规定。

据了解，用户满足以下条件就能申请公积金贷款：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2、有稳定合法的收入来源，具备偿还贷款本息的能力。

3、公积金账户状态正常，不处于封存、欠费等状态。

4、公积金连续缴纳6个月或者更长时间。

5、申请人名下没有未结清的公积金贷款，或者申请的公积金贷款已经结清。

6、已经按照规定支付了首付款。

7、没有超过贷款规定次数。

8、公积金账户余额充足。

9、同意使用房产进行抵押。

10、能提供符合公积金中心要求的贷款担保。

满足公积金贷款条件后，用户就可以向公积金中心提交贷款申请。需要注意的是，公积金贷款是有很多限制的，比如购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房才可以申请公积金贷款。公积金贷款额度有最高额度限制，与商业贷款相比，公积金贷款额度并不高。

在申请公积金贷款之前，需要提前进行相关资讯，这样可以避免在贷款中出现问题。同时，用户需要提前准备好贷款材料，确保材料真实、合法、准确、有效。贷款额度受限，用户可以直接申请组合贷款。这样既可以解决额度的问题，又可以享受公积金贷款的利率优惠。

公积金贷款期限为1年-30年，用户可以申请的期限受多种因素的影响，比如贷款人的年龄、所购房产的房龄、贷款人的还款能力等，因此实际上可以贷款期限，与最长可贷款期限往往会有一定的差距。

总结：公积金贷款与商业贷款相比，利率较低、还款方式灵活，这样可以增加资金利用率以及投资回报率。当然，用户满足公积金贷款条件，不意味用户一定可以通过贷款审核。不同的用户实际情况不同，因此有部分用户提交贷款申请后，可能会被拒绝。总之，符合公积金贷款条件时，可以优先申请公积金贷款。无法通过审核，可以尝试申请商业贷款。