宿迁首次购房贷款怎么做 宿迁房贷办理流程介绍

不管在哪一个地区，客户难以全款购房的可以选择贷款买房，贷款买房就是要支付一定的利息，并且要做到按时还款，那么宿迁首次购房贷款怎么做呢？下面相关流程与条件介绍。

在宿迁地区购买一手房时，如果资金不足全款购房，可以选择住房公积金贷款的方式进行购买。本文介绍了宿迁一手房住房公积金贷款的审批流程和条件。

一、宿迁一手房住房公积金贷款审批流程

1、申请人携带相关资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表；

2、公积金管理中心审批后向申请人发放委托通知书；

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同，同时在公证处办理公证手续；

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处办理抵押登记；

6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

二、宿迁公积金贷款条件

1、需要正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；

2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；

3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价20%以上的预付款(贷款额度要依据职工公积金月缴存额等内容进行推算)；

4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；

5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；

6、公积金管理中心规定的其他条件。