商品房税收多少 商品房税费包括这些

为了家里小孩上学方便，很多的网友都会购买商品房居住或者投资的也有，而商品房贷款购买除了支付利息，还要收取税费，这对于购房者也是一种负担，那么商品房税收多少呢？下面看规定。

购买商品房时，需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、交易服务费、房屋产权产籍管理费、物业管理方案落实费、房屋维修基金、副食品价格调节基金、交易费、工本费、测绘费、评估费、保险费、公证费、抵押登记费等。

契税的税率一般在3%到5%之间，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况确定，普通商品住宅减半，即1.5%到2.5%。印花税的税率为购房总价的0.05%。交易服务费在各地有所不同，例如在郑州市，商品房交易服务费为0.55%，开发商和购房人分别承担0.25%和0.3%。

此外，还需要缴纳房屋产权产籍管理费，包括工本费、产权登记费、测绘费等，这些费用在各地也存在差异。如果选择按揭购房，可能还需要支付评估费、保险费、公证费、抵押登记费等额外费用。