房贷多久没下来算违约金 违约金一般是多少钱

对于不少人来说买房只能申请贷款，毕竟房价实在是太高了。办理房贷的放款时间是有时间规定的，超过规定的时间就要算违约金，那么房贷多久没下来算违约金呢？

房贷超过当事人约定的日期，批不下来，就可以算违约金。违约方需要按照当事人约定的数额向另一方支付违约金，但违约金的数额与实际损失相比过高或过低的，可以请求法院或仲裁机构调整。

房贷违约金的具体金额取决于贷款银行和提前还款的具体情况。一般来说，如果房贷还款未满一年提前还款，大部分银行会收取提前还款金额的3%作为违约金；还款满一年但未满两年提前还款，会收取提前还款金额的2%作为违约金；还款满两年但未满三年提前还款，将收取提前还款金额的1%作为违约金；还款满三年后提前还款，大多数银行不再收取违约金。但请注意，这只是一般情况，具体违约金比例和金额最好以贷款合同或咨询贷款银行为准。