房贷大于工资怎么处理 解决方法有这些

贷款买房都有一个规定的还款时间，当然不同的借款人不一样还款规定，所以借款人不能逾期还款，但是有的用户房贷月供超过工资百分之五十，这种情况大部分银行是拒贷的，那么房贷大于工资怎么处理？

1、提供其他资产、收入证明：如果房贷月供较高，超出了实际工资的50%，那么可以提供其他收入作为辅助证明，与银行或者公积金中心贷款审批人员进行沟通，从而证明自己的还款能力足够负担得起每个月需要偿还的房贷月供。

2、更换还款方式：如果选择的是等额本金还款方式的话，那么在一开始偿还月供的时候，要比等额本息还款方式的还款金额要高，虽然说等额本金总利息要少，但在后期资金充裕后提前偿还一部分房贷的话，两种还款方式的利息差也就会减少。如果前期没办法支付等额本金较高的月供时，可以选择更换等额本息的方式进行还款。

3、减少贷款成数：如果在申请贷款时，即使选择等额本息的还款方式，收入还是不足以支付房贷月供的话，只能通过增加一部分首付款、减少贷款成数的方式，来偿还较低月供。

4、尽量选择公积金中心进行贷款：如果需要通过贷款购买住房，应该利用自己的公积金账户，尽量通过公积金中心进行贷款申请，因为公积金中心的住房贷款不但利率较低，需要偿还的月供相比商业银行住房贷款要少，而且还可以用公积金账户中的余额来进行月对冲还款，这能在很大程度上减轻自己的还款压力。