房产抵押贷款多久下款 看完不再疑惑了

以房屋作为抵押物，向贷款机构借款，这是市面常见的一种借贷方式，相比信用贷款，这种贷款方式贷款额度更高，贷款利率也比较低，而房产抵押贷款多久下款是借款人一直关心的问题，下面答案揭晓。

房产抵押贷款的下款时间一般在1-2周内，但具体时间会根据不同情况有所变化。

房产抵押贷款的下款时间受到多个因素的影响，包括贷款类型、银行流程、以及所需材料的准备情况等。一般情况下，银行抵押贷款的办理周期大约在7~15个工作日，而配资抵押则可能更快，一般在1~2天内即可批款。具体到放款时间，从申请到放款，银行按照正常流程办理，资料齐全的情况下，一般1-2周就能放款。如果流程不熟悉，上月时间也是有可能的。最快的放款时间可以在3~5天内完成。

银行抵押贷款：对于银行抵押贷款，借款人需要在银行开立活期存款账户后准备贷款要求的资料，包括面签银行、银行报卷和审批等步骤。整个过程大约需要一个月左右，包括到建委做抵押登记、建委出具他项权证、视情况办理保险、公证等手续后等待放款。

配资抵押：配资抵押的资金来源不是银行，而是民间机构及私人资金，对征信要求较低，只要房产有余值即可办理。这类贷款的审批和放款速度通常更快，一般1~2天即可批款。

特殊情况：在某些情况下，如所有手续都办完、抵押、公证等都完成后，放款时间可能会更短。例如，建行的情况下，稳妥点2个工作日内基本可到三方账户。但如果因金额太大或资料不及时提交的情况下，可能会延长一些时间。

综上所述，房产抵押贷款的下款时间受多种因素影响，包括贷款类型、银行流程、以及所需材料的准备情况等。一般情况下，银行抵押贷款的办理周期在7~15个工作日，而配资抵押可能更快。具体到放款时间，从申请到放款，一般1~2周内可以完成，但最快可以在3~5天内完成。