一般买房贷款多少年 根据自身情况选择合适的贷款期限

贷款买房成为了现时代主流的购房方式，主要大家手头资金不足，但又想提前享受高质量生活，而贷款并不是无期限的，它也有期限限制，那么一般买房贷款多少年呢？

一般买房贷款的年限可以从5年到30年不等，具体取决于贷款人的还款能力、房屋类型（如个人住房或个人商业用房）、贷款人的年龄（男士不超过60岁，女士不超过55岁）、房屋的估值以及个人收入状况。

一般情况下，二手房的贷款额度约为市场估值的6成左右。对于收入不稳定或低收入人群，拉长贷款年限可能更为划算。正常情况下，建议选择15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理，同时不会对正常的生活水准产生太大影响。