公积金如何办贷款 公积金贷款流程是什么

贷款买房可以申请公积金贷款，也可以申请商业贷款，公积金贷款由于具有利率低的特点，可以节省一笔利息，所以很多人会考虑使用公积金来贷款买房，那么公积金如何办贷款呢？

咨询与准备：首先，贷款申请人需要到所属的公积金管理中心咨询相关贷款政策，并准备所需的申请资料，包括个人身份资料、购房资料、卖方资料等。

提出申请：申请人可以通过个人网上业务平台或前往管理中心贷款经办部门提交贷款申请。在线申请流程包括登录个人网上业务平台，选择贷款类型，填写申请信息，上传申请资料图片，并提交贷款申请。

中心审核：公积金中心会对申请人提交的材料进行初步审核，审核通过后，将材料转交给贷款银行。

银行调查：贷款银行会对申请人的信用记录和抵押物进行调查。

签订合同：审核通过后，申请人与银行签订担保借款合同并落实担保。

银行放款：公积金中心向银行划拨贷款后，银行按借款合同的约定发放贷款。整个过程一般需要半个月左右才会放款，具体时间以当地政策为准。

此外，申请人还需满足一定的条件，如公积金正常缴存12个月以上，公积金账户状态正常，且缴存至申请贷款前2个月等。如果申请的是二套房贷款，家庭首套房的面积应小于144㎡。可贷额度根据公积金账户余额和个贷率计算，一般不超过60万。如果公积金贷款额度不足，购房者也可以申请组合贷款。