北京买房首付比例是多少 北京买房需要满足什么条件

作为我国的首都，在北京无论是投资购房还是自住购房，消费者都可以获得长期的增值收益。只是买房条件比较严格，那么北京买房首付比例是多少，北京买房需要满足什么条件？

1、首套房首付比例：北京首套房最低首付款比例为20%，公积金贷款最高额度为120万元。

2、二套房首付比例：从2015年9月14日开始，北京市已有1套房并且已经结清贷款公积金贷款的，购买二套房最低首付款比例调整为20%。

外地人在北京买房子需要满足哪些条件

简单而言，非京籍户口要在北京买房，需连缴5年的社保或个税，社保缴满5年，指自买房当月之前连续满60个月，个税则是自申购买房当年往前推连续5年，每一年有一个月缴纳个税即可。

1、在数量上的规定。“京十五条”中规定：对已有1套住房的本市户籍家庭，持本市有效暂住证、在本市无住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房。

2、在户口上的规定。如果非京籍户口，无5年及以上的纳税或社保证明，即使你有再多的钱，你都无法在本市买房。据顾云昌的观点：限购措施，是目前国内最严的措施。

3、交易需要的证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税。