如何查验现房是否被抵押 主要有两种方法查看
房子是要居住一辈子的，在购买时候要特别的谨慎，除了要看户型、地段、价格、环境这些问题，房子是否有抵押也要清楚了解，那么如何查验现房是否被抵押？下面简单介绍。
查验现房是否被抵押的方法主要包括网上查询和房产局查询。
网上查询：可以通过点击当地房产局的官网进行查询，查询时需要输入房屋产权人姓名、产权证号等信息。但需要注意的是，并非所有城市都开通了网上查询功能，因此首先需要确认所在城市是否提供此项服务。
房产局查询：携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口进行查询。房产局对于房屋交易的详细情况以及抵押情况都会有详细的备案登记，因此通过房产局查询可以获得较为准确的房产证抵押信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等详细信息。
此外，如果房屋没有房产证，则不能办理抵押。因此，对于没有房产证的房屋，购买时需要谨慎考虑。拥有房产证不仅可以保证购房者的权益，还可以用来办理抵押贷款，为未来的商业或个人需求提供资金支持。