没有公积金怎么买房 考虑以下几种方式

公积金贷款是一种常见的购房方式，是目前市面最划算的一种买房方法，由于利率比较低，有公积金的人都会首选公积金贷款买房，但是没有公积金怎么买房？下面方法介绍。

一、商业贷款

商业贷款是一种常见的贷款方式，与公积金贷款相比，其门槛较低，对借款人的要求也相对宽松。通常情况下，只要借款人具备稳定的收入来源、信用记录良好，即可获得商业贷款。

在申请商业贷款时，需要注意以下几点：

1、选择合适的贷款银行：不同的银行对于借款人的要求和利率政策有所不同，建议选择信誉良好、服务优质的银行。

2、确定贷款金额：根据自身经济状况和还款能力，合理确定贷款金额，避免过度负债。

3、了解利率政策：商业贷款的利率通常会受到政策调控和市场变化的影响，建议在申请前了解当前利率政策，并咨询银行工作人员。

4、提供完整资料：在申请商业贷款时，需要提供完整的个人信息和财务资料，如身份证、户口本、收入证明等。

二、组合贷款

组合贷款是指同时申请商业贷款和公积金贷款的一种贷款方式。通过组合贷款，可以同时享受公积金贷款的低利率和商业贷款的额度高、门槛低等优势。

在申请组合贷款时，需要注意以下几点：

1、了解政策规定：不同地区对于组合贷款的政策规定有所不同，建议在申请前了解当地政策和具体操作流程。

2、提供完整资料：与商业贷款类似，在申请组合贷款时需要提供完整的个人信息和财务资料。

3、合理分配贷款额度：根据自身经济状况和还款能力，合理分配公积金贷款和商业贷款的额度。

4、谨慎选择银行：在选择银行时，需要考虑利率、服务、还款方式等因素。

三、房屋抵押贷款

房屋抵押贷款是指将房屋作为抵押物向银行申请贷款的一种方式。与公积金贷款和商业贷款不同，房屋抵押贷款的利率通常较高，但额度较高且适用范围广泛。

在申请房屋抵押贷款时，需要注意以下几点：

1、确定抵押物价值：银行通常会根据房屋的市场价值来确定抵押物的价值，因此需要了解房屋的市场价值以及可能存在的风险。

2、提供完整资料：与商业贷款类似，在申请房屋抵押贷款时需要提供完整的个人信息和财务资料。

3、谨慎选择银行：在选择银行时，需要考虑利率、服务、还款方式等因素。

4、了解利率政策和还款方式：房屋抵押贷款的利率通常较高，因此需要了解银行的利率政策和还款方式，以便合理规划还款计划。

总之，对于没有缴纳公积金的普通人来说，要想获得贷款购房并不困难。除了商业贷款外，还可以考虑组合贷款和房屋抵押贷款等其他适合自己的贷款方式。在申请贷款时，需要了解不同方式的优缺点和适用范围，并根据自身经济状况和还款能力做出合理选择。