重庆商贷如何转公积金贷款 转贷全攻略附上

在特定条件下，商贷是可以转公积金贷的，转贷成功购房者可以享受到更低的月供，从而减轻财务压力，只是重庆商贷如何转公积金贷款？相关流程很多人还是不懂的，下面简单介绍。

首先，我们需要明确，什么是重庆公积金贷款和商业性贷款，公积金贷款是指在满足一定条件的前提下，可以使用个人公积金账户中的资金来贷款购房，而商业性贷款则是指从银行获得贷款来购房，贷款的利率根据市场情况浮动。

如果您已经有一笔商业性贷款，希望将其转为公积金贷款，那么需要满足以下条件：

1、按照当地规定，家庭人均住房面积不能超过规定范围。

2、该住房已经办理了购房贷款，不能重复贷款。

3、上一笔房屋贷款已经还清，不再存在余额。

4、您的公积金账户需要符合提取条件和贷款还款能力。

如果符合上述条件，您便可以将商业性贷款转为公积金贷款了，具体操作流程如下：

1、前往公积金中心办理申请，携带必要材料：个人住房公积金账户证明，身份证明，房屋购房合同及贷款合同等。

2、公积金中心会对您的材料进行审核，如果审核通过，您需要前往银行更新贷款合同，签署相关协议，同时需要补交相关费用。

3、银行核实完涉及到的银行账户信息后，贷款转换就完成了，此时，公积金贷款的利率将按照当地规定执行。

需要注意的是，将商贷转公积金贷款会产生额外的转换费用和利率不同等问题，具体以当地政策为准，因此，建议在转换之前多咨询一些专业机构或银行，了解更多相关政策和具体操作流程。

将商贷转为公积金贷款在一定条件下是可行的，可以将原本较高的商贷利率转换为公积金贷款利率，帮助贷款人节约一笔不小的开支，但是，贷款人需要了解政策法规，手续和费用等方面的问题，确保转换前的决策是明智的。