固定资产贷款利率多少，揭秘固定资产贷款利率动向

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短期贷款（0~6个月）：年利率设定为5.60%，中期贷款（6~12个月）：年利率上调至6.00%，中期贷款中间档（贷款期限为1~3年）：年利率6.15%，中期贷款较长档（3~5年）：年利率6.40%，长期贷款（5年以上）：年利率6.55%，以上利率基于基准并允许银行适当调整，并可能受到银行具体政策的调整影响。

近几年固定资产贷款利率情况

2004年，央行放开了银行贷款利率浮动范围，下限为0.9倍基准利率。要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。

2012年存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。

2011年7月银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。

2011年4月金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

2011年2月一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。

固定资产贷款利率是企业在进行长期投资时，如购置设备、扩建厂房等，所需资金贷款所需支付的利息比率。其利率水平受多种因素影响，包括市场资金供求状况、央行政策导向、贷款机构的风险评估以及借款企业的信用等级等。

固定资产贷款利率的计算方式

1、积数计息法

按实际天数每日累计账户余额，以累计积数*日利率=利息。这种方法能够更精确地反映资金的实际占用时间，但计算过程相对复杂。

2、逐笔计息法

按预先确定的计息公式逐笔计算利息。若计息期为整年或整月，则直接按本金*年利率或月利率计算；若计息期既有整年（月）又有零头天数，则利息分为两部分计算，即整年（月）部分和零头天数部分。

举例：银行贷款100万元，贷款期限为3年，年利率为5%。采用逐笔计息法，整年计息期，利息=100万元×5%=5万元，再将每年5万*3年=总利息15万元。

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