首套房房贷多久能下来 取决于这几方面

无论首套房还是二套房，符合条件的都可以贷款购买，通过贷款可以提前获得享受资源，为有需求但是暂时资金不足的人员提供了方便，那么首套房房贷多久能下来？下面看答案。

首套房房贷的审批和放款时间‌通常在15到30天之间，具体时间取决于银行的处理速度和贷款类型。一般来说，一手房的房贷审批和放款速度较快，通常在3-5天内完成审批，3天左右放款；二手房的房贷审批和放款时间稍长，通常在1周到半个月之间，如果银行资金充足，可能会更快。‌

‌不同银行和时段的影响‌

不同银行和时段对房贷的审批和放款时间有显著影响。例如，工商银行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也有可能；中国银行通常需要15个工作日左右，审批完成后会出具抵押证明并向借贷人放款；‌建设银行一般贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。此外，年底等银行资金紧张的时候，放款时间可能会延长。‌

‌资料齐全与否的影响‌

资料齐全与否对房贷的审批和放款时间有直接影响。如果资料齐全，办理过程中不需要等待补充资料，通常可以在1周之内批下来；如果资料不齐全，银行需要贷款人补充齐全资料，可能会耽误不少时间，甚至3个月才能批下来。‌

‌银行资金和政策的影响‌

银行资金和政策的变化也会影响房贷的审批和放款时间。如果银行资金充足，放款时间会快一些；如果银行资金紧张或者政策有变，审批和放款时间会延长。例如，公积金贷款的审批程序多，放款时间通常需要2-6个月。‌

‌如何加快审批和放款速度‌

为了加快房贷的审批和放款速度，借款人应确保提交的资料齐全且准确无误。此外，选择资金充足的银行或在政策宽松的时候申请贷款也可以加快进程。