房产抵押要什么手续 房产抵押要什么材料

随着时代的不断发展，越来越多的人手上有一套房产。大部分人遇到资金困难的时候会选择使用房产抵押，因为房产抵押额度比较高，那么房产抵押要什么手续呢？房产抵押什么材料呢？一起来看看吧。

房产抵押需要的手续：提交所需证件：包括？房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证、借款人身份证、户口簿等。看房评估：根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向等预估其价值。签署抵押借款合同：借款人与贷款人共同签署抵押借款合同。公证：借款人与放贷人共同到公证处进行公证。办理房屋抵押权证：在房地产交易中心办理房产抵押登记手续。借贷放款：银行将贷款打入借款人账户。

每个步骤的具体操作和所需材料：提交所需证件：借款人需提供身份证、户口簿、婚姻证明等。看房评估：由专业机构对抵押物进行评估，确定贷款额度。签署抵押借款合同：借款人与贷款人共同签署合同，确保双方权益。公证：借款人与放贷人共同到公证处进行公证，确保合同法律效力。办理房屋抵押权证：在房地产交易中心办理房产抵押登记手续，确保债权人的优先受偿权。借贷放款：银行审核通过后，将贷款打入借款人账户。