中国银行买房贷款利率是多少 政策是怎样规定的

房贷利率是购房者办理房贷时最为关注的因素之一，但是不同银行的房贷利率一般都是有区别的。中国银行是我国四大银行之一，那么其贷款利率是多少呢？

商业贷款‌的利率如下：首套住房商业贷款在1-5年期的利率为3.25%，5年期及以上的利率为4.0%。二套住房商业贷款在1-5年期的利率为3.65%，5年期及以上的利率为4.4%。

公积金贷款‌的利率如下：首套住房公积金贷款在1-5年期的利率为2.6%，5年期及以上的利率为3.1%。二套住房公积金贷款在1-5年期的利率不得低于3.025%，5年期及以上的利率不得低于3.575%。

这些利率政策适用于购买自住或投资用途物业的借款人，以及进行转贷或银行可接受的其他用途的住房贷款。需要注意的是，房贷的利率会根据国家政策和市场变化而有所调整，借款人需根据自身的贷款类型和时间选择合适的利率方案‌。