交契税是什么意思，深入了解交契税

通过缴纳契税，政府会以正式的名义给予产权人合法的产权凭证，确保产权的合法性和有效性。

契税是在土地、房屋等不动产产权发生转移变动时，按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

契税应纳税额可以用计税金额乘以适用税率计算得出。

1、计税金额通常是土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括货币、实物和其他经济利益对应的价款。

2、适用税率则根据房屋面积、购房类型（如首套、二套等）以及地区政策的不同而有所差异。

交契税的流程

1、准备好缴纳所需的材料，如购房合同，购房发票和当事人身份证原件。

2、携带准备好的材料，前往当地的税务部门提出缴纳契税的申请。

3、税务部门会对申请材料进行审核，确认无误后，会告知纳税人规定的税率与计税金额，纳税人需要按照规定进行缴纳，可以选择银行卡网银支付。

4、缴纳完毕后，税务部门会开具契税完税凭证，这是产权转移的凭证，务必妥善保管。

交契税的作用

‌1、通过缴纳契税，相关征收机关以政府名义发放契证，作为合法的产权凭证，确保产权的合法性和有效性。

2、契税的征收实际上是由税务机关代表政府对房产交易进行管理的一种手段，完税后税务机关会开具契税完税凭证，这是产权转移的凭证，有助于防止非法资产转移和侵害个人财产行为的发生。

3、契税政策还可以作为调节房地产市场的工具，通过调整税率来影响购房者的购买意愿和房地产市场的供求关系。