房产税开征钱包要缩水了？ 教你如何合理避开房产税

房产税开征钱包要缩水了？教你如何合理避开房产税。据权威渠道信息，房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充。房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。

之前有消息指出，房地产税的时间表或在2017年实行，究竟何时开征、要不要设“免征额”等具体措施还没有明确的规定。

对个人住房征收的房地产税，将给予地方较大的自主权。中国财税法学研究会副会长施正文表示，税率可能是浮动税率，具体定多少、何时开征可能由地方说了算。有的地方认为当地房地产市场具备征税条件，征管条件也具备了，需要增加财政收入，就可以尽早开征房地产税；反之则可能暂时不开征。

房产税开征老百姓钱包要缩水了？

关于房产税，老百姓最为关心的还是开征之后，税收负担会不会增加，钱袋子是不是要缩水了。

全国政协委员、原财政部财科所所长贾康认为，房地产税会影响税负结构，引导利益相关者的预期，优化设计后会产生一定的正面效应。一方面可以将以往开征的多种间接税负担并入房地产税税种，减少大多数老百姓的税收负担；另一方面，作为直接税，房地产税的税负不能轻易转嫁给别人。

在为大多数老百姓减负这一观点上，中央财经大学财经研究院院长王雍君表示赞同。他认为，房地产税开征将会对整个房地产税收体系作出调整，最终目的是降低居民税负。

目前，重庆、上海开征房产税的试点，也可为这个答案提供一定佐证。

2011年1月28日，上海、重庆两市作为试点城市开始房产税征收。从实施方案看，在上海，家庭人均住房建筑面积少于60平方米的，给予免税；在重庆，纳税人在房产税征收施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米，新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。这些规定，实际上将大部分的老百姓“排除”出了缴税群体。